Diseño biambiente, la planta baja es un inmueble comercial destinado para una cafetería y repostería de especialidad. La planta alta es un apartamento con un jardín interior que llena de luz los espacios comunes.

La propuesta logró que el edificio final mantenga los dos usos, comercial y residencial separados visualmente, pero al mismo tiempo se consiguió un diseño limpio, con una identidad y carácter atemporal. 

El reto de este proyecto fue que los dos frentes del terreno son fachadas a sol con el clima caluroso del sureste mexicano.